Жылжымайтын мүлікті қауіпсіз сатып алу және сату еліміздегі ең маңызды мәселе болып табылады. Ресей жыл сайынғы пәтер алаяқтық статистикасының қорқынышты деректерімен сипатталады. Өкінішке орай, алаяқтардың бірінші буыны өздеріне «шаршы метрлерді» иемдену үшін біреудің әлсіздігін, қорғансыздығын немесе қарапайым заңды білмеуін пайдаланғысы келмейді. Мұндай әрекеттерден сақ болыңыз, ұтымды болыңыз. Сенімсіз болмаңыз — сатып алушы немесе сатушы ретінде әрекет ете отырып, құжаттарды егжей-тегжейлі тексеруді және пәтердің заңды түрде таза екеніне көз жеткізу қажеттілігін есте сақтаңыз. Бұл жылжымайтын мүлікпен мәмілелер жасауда заңгерді қолдауға көмектеседі. Адвокаттың қызметіне жүгінбес бұрын осы қызметтердің тізімімен танысу керек: http://legalsposob.ru/.
Заң қызметтері
Жылжымайтын мүлікті қауіпсіз сатып алу үшін:
- меншік иелерінің құқықтарын растайтын құжаттарды мұқият тексеру;
- пәтердің заңды тазалығын тексеру (тұрғын үйді пайдалану құқығы болуы мүмкін тұлғалар туралы сұрау салу, сатушының несие тарихын зерделеу және т.б.); — тараптардың шартын дайындау және ресімдеу;
- мәміле жасау процесін қолдау;
- Сенім берушіге сатып алынған мүлікке меншік құқығы туралы куәлікті алуға жәрдемдесу.
Жылжымайтын мүлікті қауіпсіз сату үшін:
- пәтерге, үйге, бөлмеге құжаттар пакетін ресімдеуге көмек көрсету;
- әлеуетті сатып алушының құқықтық мәртебесін тексеру;
- тараптардың шартын дайындау және ресімдеу;
- мәміле жасау процесін қолдау;
- қаржы институттарымен ынтымақтастық, келісілген соманың Принципалға толық төленуін бақылау.
Құзыретті заңгер күн сайын өзінің біліктілігін іс жүзінде дәлелдейді. Бүгінгі таңда жылжымайтын мүлікті қауіпсіз сатып алу және сатуда ресейлік отбасылар, жеке және заңды тұлғалар, бизнес өкілдері заңгердің қызметіне жүгінеді. Өзінің заңгерлік тәжірибесінің бөлігі ретінде жақсы заңгер директорларға лайықты сатып алушыларға және лайықты шарттармен үйлер мен пәтерлерді сатуға көмектеседі. Тұрғын үй сатып алғысы келетіндер үшін заңгер пәтердің заңды тазалығына және жылжымайтын мүлікті 100% қауіпсіз сатып алуға нық кепілдік береді. Заңгер үшін ең жақсы ұсыныс — оның көмегімен жаңа жайлы үй-жайларда өмірі мен жұмысын ұйымдастырған ондаған отандастарымыз. Жылжымайтын мүлікпен мәмілелер жасауда заңгерді алып жүру екі тарапқа серіктестіктің толық ашықтығын, өзара тиімділік пен өзара құрметті қамтамасыз етеді.